Konditionen

Bei uns steht Ihr Haus im Mittelpunkt. Unsere Preise werden daher individuell kalkuliert. Die Anzahl der Wohnungen, die Selbstnutzerquote, das Alter des Objekts, ein eventueller Instandhaltungsrückstau, die Qualität der Vorgängerverwaltung und einige Kriterien mehr werden hierbei berücksichtigt.

Grundsätzlich bieten wir zwei verschiedene Varianten an:

a) Niedrige Grundgebühr und detaillierte Vereinbarungen über Zusatzvergütungen:

Zusatzvergütungen fallen hier nur an, wenn außerordentliche, nicht regelmäßig wiederkehrende Verwalterleistungen nötig sind. Hierzu gehören beispielsweise zusätzliche Eigentümerversammlungen, Einzug von Sonderumlagen, Durchführung von größeren Sanierungen und ähnliches.
Diese Variante halten wir für "gerechter", da unsere Kunden in ruhigeren Jahren nur die tatsächlich anfallenden Routinearbeiten bezahlen.

b) Höhere Grundgebühr, die pauschal viele Sonderfälle beinhaltet:

Auch hier führen wir detailliert auf, was ohne weitere Gebühren im "Paket" enthalten ist. Manche Eigentümergemeinschaften bevorzugen dies aufgrund der Kostensicherheit.

Immer im Preis inbegriffen sind selbstverständlich:

•  eine jährliche Eigentümerversammlung,
•  eine Kopie des Versammlungsprotokolls pro Wohnung,
•  Abrechnungen mit sämtlichen Anlagen,
•  Porto, Telefonkosten